Post date:2018.02.18

16年目の化粧直し

専務の薄井吉昭です。

 

今回は築16年の戸建て住宅の外部塗替えをご紹介致します。

木造軸組み工法2階建て

屋根材はアスファルトシングル材、外壁は骨材の入った吹き付け仕上げになっております。

塗替え前 南面 

妻部の換気ルーバー、飾りシャッター等は樹脂製なので色が結構あせております。

腰高の木製幕板も腐ってはおりませんが色があせております。

塗替え前 西面

外壁下地板のジョイント部分の下地パテが割れてきており縦横にクラックが生じております。

全体的に水垢汚れがあります。

塗替え前 北面

屋根材はしっかりしておりますが水垢汚れが結構ついております。

外壁は西面同様下地ジョイントのクラックで出ております。

サッシや換気フード廻りからの水垢汚れがひどいです。

2階木製デッキ材は手摺部分は一部腐ってぐらついており危険な状態でした。

 

総合的な判断で、屋根材はしっかりしておりますが汚れが酷い状態でした。

外壁に関しましては北西面の下地ジョイントのクラックがあり風雨時等は外壁材の内側に雨水が侵入する可能性がありました。

木製ウッドデッキに関しましても築16年たっており手摺等腐食して危険な状態でした。

汚れだけではなく、雨水の侵入、デッキの危険性もあり、外部塗替え工事を行いました。

塗替え後 南

塗替え後、換気ルーバー、飾りシャッター、木製幕板も綺麗になりました。

塗替え後 西面

外壁下地ジョイントのクラックも再度コーキング処理を行い前面を再塗装しました。

塗替え後 北面

屋根材はもともと色むらがある素材でしたので、今回は高圧洗浄のみで再塗装は行っておりません。

外壁は下地クラックをコーキング処理し、再塗装しました。

木製デッキは全て解体撤去し、新たに木製ウリン材で作り直しました。

 

今回の工事は築16年目で塗替え工事を行いました。

屋根材、外壁材に何を使うか、仕上げ塗料を何にするかで耐久年数も変わりますが、一般的には10年程度を塗替えの目安が宜しいかと思います。

10年~15年程度でコーキングや壁材のクラック等が生じる場合がありますので、クラックを発見したら直ぐに補修を検討して下さい。

そのままにしておくと雨水侵入等により下地材の腐食、酷くなるとシロアリの被害も考えられますのでご注意下さい。

 

大切な住まいを守るためには定期的な点検が必要です。

床下、天井裏、屋根上等、専門家でなければ確認出来ないところが重要です。

少しでも心配がある方は、薄井工務店迄ご連絡頂ければ点検にお伺い致します。

お気軽にお問合せ下さい。

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Post date:2018.02.16

住所について ~地番と住居表示~

こんにちは!スタッフの阿部です。

夕方、娘を保育園に迎えに行く時間が徐々に明るくなってきました。日々、春に近づいていますね~^^とてもわくわくします!

さて、今回はいつものVRの話とは違ってちょっとお堅い話。

薄井工務店では毎週火曜日の朝、定例会議を行っています。そのなかで、当番制で「講和」と称し、自分の知っている情報、調べた情報などをまとめて発表する場があります。

そのなかからひとつご紹介しますので、よかったらご覧になってください。

 

1)     住所ってなに?

みなさん、「住所」ってご存知ですか?

一軒家に住んでいる人、マンションに住んでいる人、二世帯で暮らしている人、一人暮らしの人、みなさん様々ですが、みんな(少なくとも前述したひとは)「住所」をもっていますよね?産まれた赤ちゃんも、住民登録、というかたちで住所を持つと思います。

では、一般的に使われている、いわゆる「住所」には大きく分けて2種類があることはご存知ですか?

 

1.地番

明治時代に徴税目的でつけられた土地の番号。これを住所として使用するようになった。

【○○市○○町○○番地○○】

例)栃木県宇都宮市下砥上町1190番地3(1190-3)

 

2.住居表示(住居番号)

昭和中期に制定された「住居表示に関する法律」により、建物につけられるようになった新しい住所。建物がなければ存在しない。

【○○市○○町(○丁目)○番○号】

例)栃木県宇都宮市旭1丁目1番5号(1-1-5)

 

 

2)なぜ2種類あるのか?

従来は1地番を利用 「地番=住所」

地番は土地の分筆や合筆の度に枝番、飛び番、欠番が生じる

土地の地番はだんだん住宅等の並びとは一致しなくなり(図参照)、住所からその場所にたどり着くのが困難に!郵便の配達や緊急車両の到着が遅れる・・・

一定の法則に従ってつけられた建物の場所を表す番号、住居表示を新しい住所として使用するようになった。その際「地番=住所」ではなくなる。

 

 

 

 

3)それぞれどこで使われているのか?

各市区町村によって異なる。宇都宮市や近隣の市町村では両方が混在しており、町名によって異なる。

(参考)宇都宮市町名一覧http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kurashi/jumin/koseki/1003523.html

 

家を建てたことがあったり、土地をお持ちだったりの方はご存知だと思いますが、地番=住所の場所に関しては謄本や公図に記載されている番号がそのまま住所になるってことですね。

逆に住居表示実施地区にお住まいの方は、謄本や公図に記載されている番号と住所が違います。

 

ちなみに東京都では、23区はほぼ住居表示実施、都下ではおおよその地域が地番=住所だったようにおもいます。

ところが私の実家(東北の片田舎・・・街中ですらない)では住居表示だったりしたので、単純に市街地の土地は住居表示を実施している!というわけでもなさそうです。

 

気になる&必要な方はまず一度、お住いの市区町村役場に聞いてみてください!

(代表電話に連絡して、「住居表示について聞きたいのですが・・・」というとつないでくれます)

 

あなたのおすまいの家の住所はどちらですか?機会があれば、ぜひ調べてみてくださいね。

 

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Post date:2018.01.21

ここちよい温かさ

こんにちは。

ご無沙汰しております。

吉澤です。

寒い日が続いておりますが皆さまいかがお過ごしでしょうか。

薄井工務店のガーデンは霜が降り池の水には氷がはっています。

氷の奥に赤いものがぼんやり・・・

金魚たちが水草のなかで寒さを凌いでいるのでしょうか。

先日、リビングショールームで社内の打合せをしました。

スクリーンに映し出される画像を床暖房の点いた床に座って眺めていました。

普段、椅子に座って打合せをしますがたまたま床に座ることになり

皆、寒い外からやってくるなり温かーい。

心地よい温かさの床暖房、普段足の裏でしか感じられない暖かさを座って体感。

「この温かさはここちいいなー。」と感じました。

リビングショールームは貸し出しもしていて、先日は小さなお子様連れのママ達で

集まりもやっていました。

足元がこれだけあたたかいとラグも必要ないし、小さなお子様と床に座って遊ぶことも

できますしいい感じです。

皆さま、ぜひぜひ薄井工務店にお越しの際は床暖房を体感してみてください。

 

 

 

 

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Post date:2018.01.06

2018年 本年も宜しくお願い致します。

1月6日 本日から初仕事です。

みなさんも連休明け、心機一転頑張ってますか?

職場や家事に快調にいつものリズム取り戻せてますか?

なかなかいつものリズムに戻れない気がしている方いらっしゃいませんか?

昨年の暮れに当社恒例の勉強会 『第12回 良い家を造るパートナーの会』にてなかなか良い

発表がありましたのでご紹介したいと思います。

発表者は薄井工務店の平石です。

椅子に座りながらできるストレッチになります。

2つのストレッチで、動的ストレッチと静的ストレッチのです。

ポイントとしては、動的ストレッチにて心拍数を上げ、体温を上昇させ、ケガ予防に役立てる。それと血行促進

静的ストレッチは筋肉を伸ばしたままにするストレッチです。

筋肉の血行を良くする為に行うもので、心身のリラックスとなり体の肩こりがほぐれるなどの効果があるそうです。

ここからは先はパートナー会での実際の動画を参考にしてください。

 

ちょっとしたブレイクタイムに挑戦してみて下さい。

 

戌年にちなんで!

ということではありませんが、沢山の犬達と一緒に、私も新年明けてスノーシューに初挑戦してきました。

以前から興味はあったのですが、なかなかチャンスがなくて。

今年は新年早々天候にも恵まれとっても良い初挑戦ができました。

スノーシューを履いてみての感想は、思っていた以上に歩きやすいですね。

スキーの板履いて歩くような重たくて、足も固定されて動きにくいイメージあったのですが、

全然スムーズ!そして、雪に潜らない! 新雪の場所もスイスイ進む。

当たり前のことですが、体験すると感動ですね。

 

天候も良すぎて少し暑かった~。

このあたり夏場はヤブ等生えてきてしまい、頂上まで行けるのは雪が積もっているこの時期だけだそうです。貴重な体験させたもらいました

前日まで雪が残っていたので、辺り一面綺麗な新雪でした。

おかげで急斜面は皆で滑り台のように滑ったりといろんなことできました。

ワンちゃんも雪に飛び込むとこんな感じ!

雪を泳いでいる?

なかなかワンちゃん達も、この日の新雪には手こずっていたようです。

 

初仕事の前になかなかの運動もできコンディションばっちりかと思いきや

本日は筋肉痛という後遺症が出てきているようです。((+_+))

チャンスがあれば、今回よりももっと長い距離を挑戦してみたいですね。

想像以上に気持ちいい風景と心地良い汗がかけたスノーシューでした。

2018年、本年も宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

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Post date:2017.12.27

今年も一年ありがとうございました。

こんにちわ!!

工事部の瓦井です。

今年も一年ありがとうございました!

今年もいろいろ新築やリフォームなど工事をさせて頂いて

いろいろな経験もできました!

弊社のほうもいつもお世話になっている業者さんたちを集めて締めの恒例行事も

行いました。

毎年こういう風に集まって一年間あったことなど情報の共有などしてます。

今年もあと少しで終わりですが、年明けからも感謝祭や完成見学会、体験館貸出など

さまざまなイベントがありますのでぜひぜひ参加をお願い致します!

興味のある方はHPみてください。

皆様も体等には気を付けて、よいお年をお迎えください。

今年一年ありがとうございました(^^♪

また来年も宜しくお願い致しますm(__)m

よいお年を!!!!

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Post date:2017.12.15

**雨漏れ注意**

お元気様です**

四代目です。

今年も残りわずかとなりました(>_<)

寒い日々が続きますね⚡

 

今年も多くの工事をさせて頂きましたが、

改めて気を付けて頂きたいと思ったのが【雨漏れ】です!!

まずは写真を・・・

 

このお宅は、

7年前に中古物件を買って住んでいるお宅なのです。

建物の外観は、

とても綺麗に塗装されていて室内も綺麗にリフォームされていました。

なのにここまでの被害がありました((+_+))

 

構造をよく検査すると・・・

!!

「母屋」と言われるところが離れていたのです!!(゚д゚)!

地震の影響もあるとは思いますが、

それ以前に「構造材」の納まりがめちゃくちゃでした⚡

屋根から雨がどこからでも入るんではないかと感じました。

長年雨漏れが発生していたんだなとわかる写真があります。

それがこちら・・・

ちょっと見づらいのですが、

雨漏れが長年続いたので、

カビが生え、胞子が付着しています!!(>_<)

私もここまでの雨漏れは初めてだったのでびっくりしました⚡

 

 

ここまでの被害だと構造から工事が必要です。

屋根はもちろん、屋根を支える構造材、室内に染み渡った材料と

かなりの出費を強いられます⚡⚡

早くに気付けば出費も抑えられたでしょう(>_<)

 

 

雨漏れで怖いのは、

①隙間があるとどこからでも入ってくる。

②時間が経てば経つほど工事が大掛かりになってくる。

ですので、

雨漏れを見つけた場合はすぐに処理をしてください!( ゚Д゚)

 

 

また、

定期的に地元の工務店など専門の人に見てもらいましょう。

中古物件をお買いになる場合も専門の人にみてもらいましょう。

お金が掛かっても見てもらうだけで全然違います。

大惨事になってしますと

それ以上にお金が掛かるのは間違いないです!!(>_<)

 

 

家は人と同じです。

定期的に検診を受け早期発見を心がけてください。

 

 

それでは、

2018年もよろしくお願い致します**

 

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Post date:2017.12.08

12/17『薪ストーブ料理とあったか体験会』

初めまして★新人の荒井です。よろしくお願いします。

私事ですが県外にしばらくいて、久しぶりに宇都宮に戻ってきました。

久しぶりの宇都宮の冬!!寒い・・・とにかく寒い・・・

冬になったばかりなのにすでにつらい日々です・・・

 

今回は、そんな寒い時期にぴったりなイベントを紹介させていただきます★★★

 

12月17日(日)15:00~17:00

薪ストーブでピザを焼こう!

『薪ストーブ料理とあったか体験会』

 

チーズがとろ~り、香ばしい!薪ストーブで焼くひと味違う、

あつあつピザをご堪能いただきます!

 

★場所 薄井工務店 体験館

★定員 10組

★会費(1家族) ¥500

 

暖かさを体感しながら、料理も体験。

薪ストーブの魅力を感じることができるイベントになります。

予約制になりますので、ご興味がある方是非ご連絡ください!!

 

余談になりますが、

ノルウェーの公共放送局(NRK)が、12時間の薪特集番組として「薪が燃えているだけの映像」を放送して、20%の高視聴率を記録したそうです。

ノルウェーは、120万世帯が暖炉の生活にしている薪大国ということですが、20%の高視聴率は驚きの数字ですね。

柔らかい炎の色と薪の燃える音が、人を優しい気持ちにさせるのかも知れません。

 

 

ではでは、お待ちしております★★★

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