新築住宅を検討されている方！リフォームを検討されている方！これからと考えている方も、 まだまだ先とお考えの方も！ ＦＰシミュレーション是非聞いてみませんか？

FPシミュレーションってなに？

FPシミュレーションは、お客様の「今」と「将来」を“見える化”します。
具体的にどんなこと？

家が欲しい！でも今買うべきか、買わざるべきか…

「買い時と思わない」と回答した方の理由は？

1位 『十分な自己資金がまだ貯まっていない』
2位 『不況のため、今後の生活に不安がある』
3位 『物件価格はまだ安くなる』

「家賃はもったいないけど、今、家を買うのがタイミングが良いのか分 からないし…、」「まだまだ先行きが不透明だから、とりあえず様子をみようか…」などなど…

そんな時「買う、買わない」は全く別としてFPシミュレーションで現状を“見える化”しませんか？

FPシミュレーションは、現状を客観的に整理して、将来、自分にとって有利な判断をしていくため の情報を得ることが目的です。

住宅FP相談により判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のな い最適な住宅購入」に貢献できれば幸いです。

買おうと決めても不安をお持ちの方

家賃はもったいないけど、今、住宅ローンを組むのもリスクを感じる…。

今買うのと、将来、 頭金を増やして買うのと、どちらが有利だろうか…」「将来、年金はどうなるんだろう…。セカンドライフの生活費も考えると、どのタイミングで どんな住宅ローンを組めば安全なのだろうか…」「買うべきか、買わざるべきか…。今が良いのか、もう少し先が良いのか…」などなど

FPシミュレーションでこんなことができます。

例えば一例です。

1）毎月の返済可能額から見た最適予算検討
2）住宅ローンの借入可能額の試算
3）人生キャッシュフロー上の最適購入時期（可処分所得最大化）の検討
4）賃貸住宅の居住コストと持ち家購入コストの比較
5）賃貸vs持ち家におけるキャッシュフロー以外のメリット、デメリット診断
6）住宅ローン減税の控除額試算
7）優良住宅取得支援制度を活用した住宅ローン相談（メリット大）
8）返済総額圧縮のための繰上返済計画相談

人生のキャッシュフロー上の最適購入時期（可処分所得最大化）の検討

今、買うのがよいのか！？
それとも、頭金を貯めてから買った方が得なのか！？
最適購入時期を検討するために、どちらがお得かFPシミュレーションで“見える化”します。
頭金は確かに多い方が良いですが、むやみに増やせばよいというだけでも無さそうです。

金利や物価の変動、また、定年時の残債状況など様々な視点に気を配りながら、何が自分にとって 一番有利なのかをFP的に検討していきます。


こんなことも住宅ローン減税で国から戻ってきた お金を、さらに倍にできる魔法があります。ご存じでしょうか？

最適な住宅購入を実現するためにはやはり勉強が必要！
知恵があるか無いかで数百万円単位で変わってくることも…。
ほとんどのお客様は、何を聞いたらいいのか分からない という状態で来られます。

FP無料個別相談を是非ご活用下さい！！