消費税増税に関する注意点！

平成26年の4月1日から消費税が８％になる見通しとなっていますが、それに関する様々な注意点があります。
■最終的な増税引上げは平成25年の秋に経済状況により決定（閣議決定によ
り決まる）従いそれまでは正式に増税決定ではないので判断を間違ってはいけません。
■建物の引き渡しが平成26年4月以降になると８％の扱いに建物全てが対象にな
ります。但し、平成25年9月30日までに請負契約を交わせば、引き渡しが4月以降
になっても５％の扱いになります。着工が何年後でもです。
でも請負業者は８％で材料を仕入れるようなのでそんなことはしないと思いますが。
■請負契約が9/30までに交わしても、引き渡しが4月以降の場合追加工事分は認
められないので注意が必要です。
■住宅ローン減税や住宅エコポイント等の更なる拡充の可能性もあります、従い３％余
計に払っても何らかの形で戻る還付制度が増える見込みなので一概に増税前後どちら
が損得かは判断できません。
結局、住宅は一生もの。　損得で考えずに必要な時期に建てるのが一番いいと思います。