防水点検。

12年前にお引渡しをした建物で、1階に雨漏りがするとのことで先日確認に行きました。
年に何度か伺ってはいたもののそのような話は一度も無かったのですが、よくよくと、なり連絡を頂いたようです。
場所を確認してみると、どうやら2階バルコニーの防水面から浸入。
しかも、かなり以前からじわじわと入っていたようです。
原因を調べてみると。
何と！　以前バルコニーで犬を飼っていたようで、日中は共稼ぎで誰もいないせいなのか、ストレスからなのか？防水面を『ガリガリ！ガリガリ！』　とかじってしまったようです。
何箇所か防水が削れるも、ご主人が色だけ塗って『よし！』としていたようで、そこから、雨水が長年浸入してました。
早急に補修すれば２～３万程度で済んだのですが、下地から1階まで修理せねばならず、４０～５０万はかかりそうな状態です。
皆さん！　バルコニーで犬を飼うのは止めましょう！
それから、雨漏りを発見したときは早急のご連絡をお願いします。