改修か。　建替えか。

最近大規模改修のリモデルを検討される方が多くなってきたように思います。
建て替えか、改修かで迷われる方。
基本的に築25年程度の建物が多いんじゃないでしょうか。
建替えるには少しもったいない、とはいえこのままでは不便で傷みもある。
どうしたらいいものか？
・この時期寒いのが嫌で、結露もひどい。
・水廻りが痛んできて、この機会に他も直したい。
・家族構成が変化したので間取りを変えたい。
・耐震的に不安なので見てもらいたい。
などなど・・・・・
考えたらきりがありません。
一言にリフォームといっても内容は様々で。
ちょっと内装や模様替えなどのみの　リピア
改修工事を伴う　　リフレッシュ
大規模改造となる　　リモデル
このリモデルをする場合、改修か建替えかで考えてしまう。
リモデルの場合、新築ほどの費用をかけずに新築と同じような仕上がりになるというのが特徴であるが。
しかしある程度、間取りに拘束があり、特に耐震的に不具合が生じてしまうことが少し問題でもある。
また建物配置にそもそもの問題がある場合は難しい。
今後の家族構成の変化に対応できるかよーく考えるべきである。
やはりポイントとなるのは、建物の配置と損傷具合じゃないでしょうか。
配置は見れば分かりますが、断熱や耐震性、損傷具合などは蓋を開けてみないと分からない部分です。　（ある程度、想定はできますが）
新築しかしない業者は当然、建替えを勧め。
リフォームしかしない業者は当然　改修を勧めますが。
本当は内容により勧めかたは変わってくるんですよね。
両方行う私たちは、調査の結果。適切なお勧めをします。
どちらかに迷われてる方は一度ご相談下さい。